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安徽快3:看房注意事項有哪些?這6點一定了解!

2020-05-23 06:05溫州市教育國際交流協會編輯:admin人氣:

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  對于普通老百姓來說,買房子是一件大事。從選擇到確定購買,每一步都要小心謹慎。想要防止買房過程中被受騙,就必須事先了解買房的注意事項。


  1、看房要找準時機


  什么時間看房?陽光明媚的好天氣看房當然方便。但是,要衡量一個房子的好壞,僅僅在好天氣看房是不夠的,特別是圈定的房源范圍越來越縮小前,還是要挑一個“壞天氣”去看房,了解房子的采光、通風、防雨等好天氣難以關注到的問題。


  因此,看房不單要挑好的天氣看“優”,更要挑壞的天氣去看“劣”,這樣才能有一個對房子真實和客觀的感受。


  2、貨比三家


  要買到好的房子,總之貨比三家是少不了的,做多個比較,便有多個機會挑更合適的房源。不過,在商家的銷售宣傳中,你??吹降畝際親詈玫囊幻?,因此做比較的時候,也要注意這點區別。


  3、發揮人脈優勢獲得更好的價格優惠


  有些低層住宅的好處


  選擇樓層是個麻煩問題。多數人認為底層不太好,采光差、視野窄,易受潮而且環境噪音大。不過其實底層也有好處,就是活動方便。


  一般來說,居于高層的比居于最第一、二層低層的人群活動要少。假如活動越多對身體越好的話,那么可以選低層,第一、第二層也是個不錯的選擇,有利身體健康。另外,據說對心臟也有好處。


  4、當心“沙盤”上的陷阱


  現在有不少建在較偏遠地方的房子,開發商為了做宣傳不得不說自己的位置好,離市中心近等。在做沙盤的時候,位置標注故意弄得偏差比較大,讓人感覺到樓盤的交通與中心區的距離較近、生活便利等,而實際情況則可能嚴重不符。


  因此,建議在買房前還是要親自在附近兜一圈,實際體驗一番。需要注意的是,通常我們看的紙質地圖,邊角跟中心位置的比例也是不一樣的,邊角的“畸變”更大,實際的距離更長。


  5、口頭承諾要設立依據


  一些開發商宣傳的內容與實際買入交付時的標準會有出入,所以,宣傳圖識與銷售人員的口頭承諾,要么就寫進合同的附件,要么就不考慮。


  6、查看開發商口碑


  網上可以直接搜索這個樓盤怎么樣,查找看看這個開發商和樓盤是否存在有維權的帖子,或者有沒有被視頻曝光的不好信息,這樣可以避免買到黑心開發商的房子。

(來源:網絡整理)

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